Opis nieruchomości
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 133,80m2, zajmujące przyziemie i wysoki parter piętrowego segmentu w zabudowie szeregowej, przy ul. Żbiczej, na olsztyńskim osiedlu Redykajny.
Na poziomie przyziemia dwa pokoje (obecnie gabinet i pokój gościnny), hol, obszerna łazienka i garaż (17,30m2). Z gabinetu wyjście na taras.
Na wysoki parter prowadzą efektowne, drewniane schody zabiegowe. Tu zlokalizowany jest obszerny salon z jadalnią, aneksem kuchennym i holem, sypialnia, oraz łazienka. W salonie kominek. Z holu wyjście na klatkę schodową i dalej na zewnątrz budynku. Z salonu i sypialni wyjście na taras i do niewielkiego ogródka (72m2) z pięknie zakomponowaną zielenią.
Mieszkanie jasne. okna pokoi wychodzą na południowy zachód.
Posadzki w salonie i sypialni z egzotycznego, twardego drewna lapacho. W aneksie kuchennym, holu i pomieszczeniach przyziemia płytki.
Salon i sypialnia główna, klimatyzowane.
Stolarka drzwiowa -drewniana. Okna plastikowe, dwuszybowe. Efektowne meble zabudowy stałej oraz wysokiej klasy wyposażenie kuchni i łazienek w cenie ofertowej.
Piec na gaz z sieci (Viessmann) dostarcza ciepłą wodę użytkową oraz zasila instalację co. (pod płytkami aneksu kuchennego, holu i pomieszczeń przyziemia dodatkowo ogrzewanie podłogowe).
Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne (umowa w korzystnym systemie net-meteringu). Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy. Dostęp do internetu przez światłowód.
Mieszkanie termooszczędne i tanie w eksploatacji. Bezczynszowe. Średnioroczny koszt mediów nie przekracza 400 zł miesięcznie.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na zewnątrz budynku.
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji. Redykajny to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Olsztyna. Położona jest w północno-zachodniej części miasta w otoczeniu dużych kompleksów leśnych i kilku jezior (Żbik, Podkówka, Redykajny, Ukiel). Mamy tu liczne szlaki piesze i rowerowe a także plaże i dostęp do sportów wodnych. Powietrze jest czyste, zimą wolne od smogu. Poziom bezpieczeństwa wysoki. Sąsiedztwo przyjazne. W promieniu kilkuset metrów liczne sklepy i usługi oraz przystanki kilku linii autobusowych (także nocnej) oraz Stacja PKP Redykajny. Do ścisłego centrum 5 km (25 min autobusem linii 101).
Oferta tylko w naszym Biurze. Inne Biura zapraszamy do współpracy.
Polecam, Bożena Marcinkowska tel. 664 174 484
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
