Opis nieruchomości
Przedstawiamy komfortowe i przestronne bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni 150 m², usytuowane w spokojnej części warszawskiego Ursynowa (Zielony Ursynów).
Naszym zdaniem jest to ciekawa alternatywa dla bliźniaka/domu wolnostojącego, łącząca w sobie funkcjonalność domu oraz zalety mieszkania.
STANDARD
Mieszkanie charakteryzują się nowoczesnym rozkładem. Jest jasne i przestronne dzięki zastosowaniu dużych okien o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności. Mieszkania bezczynszowe, dzięki czemu to właściciel kontroluje wydatki i podejmuje decyzję o kosztach eksploatacyjnych. Brak powierzchni wspólnych również nie generuje dodatkowych kosztów.
ATUTY
- Brak czynszu, - miejsca parkingowe GRATIS - Prywatny ogródek, - Brak powierzchni wspólnych – oszczędność kosztów, wynikająca z nieponoszenia nakładów na ich utrzymanie, - Brak kosztów związanych z utrzymaniem zarządu i biura administracji, - Brak opłat na fundusz remontowy, - Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Doskonała komunikacja - zaledwie 400 m do przystanku autobusowego, a 1400 m do stacji kolejowej PKP Dawidy, skąd dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny.
Kierowcy docenią bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiającej łatwe przemieszczanie się po mieście i poza jego granice, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i czystości powietrza dzięki odpowiedniemu oddaleniu od głównej trasy. W okolicy liczne tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Jezioro Zgorzała, trasy rowerowe, place zabaw, siłownia plenerowa i idealne miejsce na spacery.
Kilkaset metrów od nieruchomości znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola, oraz bogata oferta handlowa supermarket Lidl oraz centrum handlowe z marketami jak Selgros, Obi, czy Biedronka.
POMIESZCZENIA
Pierwsze piętro (75 m²)
- przestronny salon z kominkiem,
- jadalnia oraz kuchnia z dużymi, południowo-zachodnimi oknami, zapewniającymi dużo naturalnego światła przez cały dzień.
- dwie sypialnie z oknami na północ, łazienka z WC oraz spiżarnia.
Poddasze (75 m²)
- trzy sypialnie,
- łazienka z WC oraz przestrzeń gospodarcza, w której mieści się pralnia i suszarnia.
DODATKOWE INFORMACJE
Gaz i prąd wg zużycia (po ok. 200 zł miesięcznie przy 6 osobach), szambo (ok. 260 zł miesięcznie), woda (ok. 500 zł rocznie), wywóz odpadów (97 zł miesięcznie).
Prywatny ogródek o powierzchni 114 m² z podłączeniem wody i gniazdkiem elektrycznym, wyposażony w domek gospodarczy w stylu skandynawskim oraz nasadzenia (m.in. tuje, krzewy, kwiaty), a także miejsce przygotowane pod altanę.
Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
